Градостроительно-земельная комиссия

Согласуем изменения в ПЗЗ для строительства объекта!

Оценим возможность внесения изменений

Примем участие в общественных слушаниях

Получим выписку ГПЗУ в короткие строки

Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Получим одобрение на требуемые изменения в ПЗЗ

Если правообладатель участка и объекта недвижимости хочет построить новый объект или реконструировать старый: увеличив этажность, размеры, площадь застройки или назначение объекта, легализовать самострой.

Необходимо оценить градостроительные регламенты, установленные в Правилах землепользования и застройки и возможности внесения изменений в ПЗЗ.

Грамотно оформим документацию

Подадим документы в ГЗК

Примем участие в необходимых комиссиях

Получим положительный ответ ГЗК

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) один из важнейших документов, регламентирующий порядок и правила строительства и реконструкции объектов на территории г. Москвы.

Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения разрешения на строительство

Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам

Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами

В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика

Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

+7 (925) 508-60-05

Или напишите, мы онлайн

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам

Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами

В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика

Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

+7 (925) 508-60-05

Или напишите, мы онлайн

Основные функции градостроительно-земельной комиссии

Для оперативного решения вопросов в области градостроительства, инвестиционной деятельности, земельных отношений, осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия создан государственный орган — Градостроительно-земельная комиссия города Москвы.

Ключевые задачи градостроительно-земельной комиссии г. Москвы

Для решения вопросов по объектам недвижимости собственникам необходимо обращаться именно в Московскую градостроительную комиссию.

Решает вопросы по заявлениям о возможности внесения корректировок в Генплан, ПЗЗ, проект планировки территории, ГПЗУ и другие аналогичные документы.

Рассматривает заявления о сохранении объекта недвижимости, имеющего признаки самовольного строения. (внесудебная процедура легализации самостроя, внесенного в списки Постановления 819-ПП).

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по договору

05

Сдача работ и закрывающая документация

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по договору

05

Сдача работ и закрывающая документация

Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (925) 508-60-05

На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.

Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите помощь в подаче заявления в ГЗК

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Порядок внесения изменений в ПЗЗ

Прежде чем понять какие возможности и ограничения есть у участка, мы рекомендуем получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), и проанализировать допустимые параметры (ТЭП) указанные в ПЗЗ и ситуацию с ограничениями, наложенными на строительство

Только после анализа мы определяем возможности проведения строительства или реконструкции на участке, возможности изменения технико-экономических показателей территории или изменения вида разрешенного использования объекта и участка

Градостроительным Кодексом установлены правила внесения изменений в Правила землепользования и застройки. В Москве и Московской области разработаны соответствующие регламенты, но практика показывает — обращение к профессионалам даст возможность избежать ошибок, заранее проанализировать ситуацию и принять оптимальное решение

Предлагаем воспользоваться опытом, накопленным нашими специалистами по внесению изменений в Правила землепользования и застройки.

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

Полный комплекс услуг

Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

Сокращаем затраты

Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

Строгий контроль

Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

Готовы приступить

Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

Ввод объектов

Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

Высокий профессионализм

В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Подготовим полный пакет документов для подачи в ГЗК

На первом этапе проектировщик или заказчик готовит и отправляет на имя Главного архитектора Москвы письмо-заявку, в котором просит включить в повестку рассмотрения проектных документов материалы архитектурно-градостроительного решения.

В данном заявлении указывают:

название объекта капстроительства или реконструкции и его адрес

наименование организации-заказчика, данные о её руководителе и контактные телефоны

наименование проектировщика, информацию о его руководителе, авторском коллективе и контактные телефоны

Документы, которые берутся за основу для разработки:

номер ГПЗУ или номер протокола ГЗК, в котором размещена информация с указанием оформления (ГПЗУ)

кадастровый номер ЗУ

наличие разработанных градостроительных документов на ЗУ, где будет вестись строительство

заключения и разрешения, полученные ранее от исполнительных органов или комиссий

Вместе с заявлением в комиссию отправляют изготовленный в формате А4 буклет графических материалов, к которым относят:

пояснительную записку

генеральный и ситуационный планы

фотофиксацию объекта вместе со встройкой компьютерной модели в фотопанораму

развёртки и разрезы объекта

варианты фасадов и их фрагменты

основные ТЭП

планы этажей

план кровли

материалы из ППТ, который находится в разработке или уже утверждён

По требованию комиссии для рассмотрения вопроса могут понадобиться образцы отделочных материалов и фрагменты фасадов. Заявления вместе со всеми приложенными документами нужно сдать в канцелярию Москомархитектуры.

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:

Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта

Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций

Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов

Подключимся на любой стадии проекта!

Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

+7 (925) 508-60-05

Или напишите, мы онлайн

Внесем изменения в ПЗЗ в максимально быстрые сроки

Согласование изменений в ПЗЗ для строительства коммерческого или промышленного объекта капстроительства – это довольно сложный процесс. Если вы хотите, чтобы он сразу прошёл успешно, лучше обратиться за помощью профессионалов.

В таком случае вы не потеряете время и сможете вовремя начать запланированное строительство или реконструкцию.

Специалисты "СтройПрав" всегда готовы помочь внести изменения в ПЗЗ в максимально короткие сроки. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в положительном результате.