Получение градостроительного плана участка (ГПЗУ)

Оформим разрешения на строительно-монтажные работы!

Осуществим экспертную проверку имеющихся документов

Оформим и согласуем исходно-разрешительную документацию

Рассчитаем результативность проекта и снизим риски

Получите коммерческое предложение под Ваш объект с персональными условиями и подробным описанием

Получим градостроительный план и внесем изменения в ПЗЗ

Основной задачей перед проектированием здания является получение Генерального плана городской территории (ГПЗУ) для данного участка. Этот документ является основным источником проектных данных и юридической основой для получения разрешения на строительство или реконструкцию здания.

Подготовим проект планировки территории

Разработаем проект межевания территории

Проведем экспертную проверку документов

Определим возможность внесения изменений в ПЗЗ

Получим выписку из Правил землепользования и застройки

Получим градостроительный план земельного участка

Без градостроительного плана невозможна застройка существующего участка или реконструкция здания на нем. ГПЗУ дает возможность получить разрешения на строительно-монтажные работы и на ввод построенного сооружения в эксплуатацию.

Получите индивидуальное предложение под Вашу организацию с персональными условиями и подробным описанием

Поможем решить любой вопрос в области лицензирования и получения градостроительного плана

Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам

Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами

В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика

Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

Хотите получить консультацию?

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

+7 (925) 508-60-05

Или напишите, мы онлайн

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

Мы являемся членом СРО по строительству, проектированию и изыскательным работам

Берем на себя ответственность за управление инвестиционно-строительными проектами

В штате специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Конфигурируем каждую услугу под индивидуальные потребности заказчика

Помогаем сэкономить до 30% от первоначальной стоимости проекта за счет оптимизации трат

350+

проектов в Москве
и регионах

17

городов нашего
присутствия

14

лет средний опыт
работы коллектива

7

сотрудников состоят
в НОСТРОЙ или НОПРИЗ

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

+7 (925) 508-60-05

Или напишите, мы онлайн

Учитываем действующие нормы строительства из ГЗ

Информацию из Градостроительного плана следует учитывать при принятии решений о строительстве постоянных сооружений. Этот документ содержит действующие нормы, касающиеся строительства объектов недвижимости, и многие требования, которые застройщики должны учитывать при строительстве

Определение осуществимости проекта строительства, запланированного на земельном участке

Получение разрешения на строительство (статья 51, часть 7, пункт 2 Градостроительного кодекса РФ)

Подготовка проектной документации (статья 48, часть 6, пункт 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Получение разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию (статья 55, часть 2 (3) Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Документ также может потребоваться для контроля соответствия строительных работ основным требованиям и стандартам

Вы всего в 5 шагах от оптимизации строительного процесса

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по договору

05

Сдача работ и закрывающая документация

01

Консультация и получение данных проекта

02

Изучение документации и заключение договора

03

Разработка дорожной карты проекта

04

Исполнение работы по договору

05

Сдача работ и закрывающая документация

Вы обращаетесь в нашу компанию по телефону: +7 (925) 508-60-05

На основании вашей проектной информации, мы делаем предварительный расчет и отправляем Вам коммерческое предложение и смету.

Консультация, предварительный расчет, а также составление коммерческого предложения мы предоставляем абсолютно БЕСПЛАТНО

Оставьте заявку и получите градостроительный аудит от экспертов

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Оценим объем возможных изменений в ГПЗУ

Может возникнуть ситуация, когда в Москве невозможно получить ГПЗУ, поскольку существующая редакция ПЗЗ не позволяет это сделать.

По этой причине необходимо оценить объем возможных изменений в ГПЗУ. Это может быть сделано в рамках градостроительного аудита, проводимого квалифицированным специалистом.

Необходимость внесения изменений в ПЗЗ может возникнуть:

документ существенно затруднит или сделает невозможным возведение новых строений или объектов на участке

невозможно реконструировать объект и преобразовать его технические параметры (высота, площадь, использование)

участок не имеет вида разрешенного использования, требуемого застройщиком

границы земельного участка не позволяют построить объект или продолжить его развитие

есть другие причины, но их перечень не ограничен законом

Готовы предложить Вам как комплексное сопровождение, так и отдельные услуги

Полный комплекс услуг

Оказываем полный комплекс инжиниринговых услуг по реализации инвестиционно-строительных проектов

Сокращаем затраты

Сокращаем финансовые и временные затраты и повышаем уровень рентабельности проекта

Строгий контроль

Используем эффективные технологии и строгий контроль качества за счет наработанных технологий

Готовы приступить

Подключаемся на любом этапе проекта и оказываем все виды инжиниринговых услуг

Ввод объектов

Помогаем с вводом объекта в эксплуатацию

Высокий профессионализм

В штате работают специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительного консалтинга

Необходимые документы для получения ГПЗУ

Документы, необходимые для получения ГПЗУ в Москве, могут отличаться от документов, требуемых в других местах, поскольку они не предусмотрены федеральным законодательством

Форма заявления о выдаче градостроительного плана. Утвержденной формы нет, но муниципалитет предоставит образец.

Выписка из Государственного кадастра недвижимости. Выписку с участка можно получить в отделе земельного кадастра вашего муниципалитета.

Удостоверение личности заявителя (или его/ее агента). В случае агента необходимо представить документы, подтверждающие его полномочия.

Справка из земельного кадастра или технический паспорт на капитальное строительство.

Топографическая съемка земельного участка с обозначением наземных, надземных и подземных коммуникаций.

Могут потребоваться и другие документы, предусмотренные законодательством конкретной территориальной единицы.

Получите бесплатную консультацию нашего лучшего эксперта

Что будет на консультации:

Предложим решения реализации инвестиционно-строительного проекта

Оценим риски и необходимость привлечения подрядных организаций

Исключим нарушения и минимизируем расходы на устранение дефектов

Подключимся на любой стадии проекта!

Свяжитесь с нами удобным вам способом, и мы проконсультируем Вас по любому вопросу

Звоните, мы работаем 10:00- 21:00

+7 (925) 508-60-05

Или напишите, мы онлайн

Гарантируем положительный ответ от муниципалитетных органов

Срок предоставления государственной услуги cоставляет 20 рабочих дней со дня регистрации

При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги соответствующие результаты направляются заявителю в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления. За данную процедуру государство не накладывает никаких обязательств по оплате госпошлин.

Судя по практике, срок рассмотрения заявления может быть продлен от 3 до 6 месяцев по объективным причинам, так как необходимо подготовить и разъяснить запрос и утвердить необходимые документы.

Снимем с вас нагрузку в оформлении документации по земельному участку

В таких случаях рекомендуется, чтобы процедуру проводил квалифицированный специалист из компании "СтройПрав", так как это может стать существенной нагрузкой для инвестора.

Земельный участок выдается муниципалитетом, на территории которого он расположен.

Цены варьируются в зависимости от размера и характеристик участка

При подготовке к получению Генерального разрешения на перепланировку земельного участка (ГПЗУ) следует знать, что в Москве существует множество ограничений, что получить землю, необходимую для строительства, непросто, а система принятия решений сложна. Заявка может быть отклонена.

Обратитесь к экспертам компании "СтройПрав", и мы гарантируем, что вы получите положительное решение. После консультации наш представитель подготовит подробную смету и предоставит вам расчет всех расходов.